近卓蘭永安堂美農舍
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台中房仲卡蜜拉 卓蘭近市區合法輕屋齡鋼構美農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：47.21 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
卓蘭鎮
老庄
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.764 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.764 坪
- 土地面積：759.272 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備農民身份且尋求近山線、講求生活品質的買家。
購買建議： 值得考慮，但需對政策與價格有充分認知。
主要理由：
- 地段與便利性：該物件最大的賣點在於「近市區」與「合法農舍」的結合。對於希望擁有私密空間，卻又不想遠離城市機能的家戶而言，卓蘭老庄具備「離塵不離城」的優勢。
- 未來增值潛力：隨著東豐快速道路的完工，該區域的交通連結性將顯著提升，有助於提升資產的長期價值。
- 風險提示：買前務必確認「農民資格」要件，並確認當地法規是否允許長期居住。此外，每坪近 47 萬的單價在苗栗地區屬於高標，建議您比較周邊類似屋齡的農舍價格，確認是否物有所值，並評估狹窄道路對日後生活與訪客的影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王妙如(仲介，收取服務費)
暱稱：王妙如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-395678
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有巢氏房屋 豐原良家 加盟店
經紀業名稱: 良家不動產開發有限公司
證號: (109)登字第379938號
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